Atti Immobiliari
ATTI IMMOBILIARI - DOCUMENTI RICHIESTI:
- Dati anagrafici delle parti con indicazione della residenza attuale
- Documento di riconoscimento in corso di validità
- Tesserino del codice fiscale o tessera sanitaria
- Per le società: visura camerale aggiornata e, se necessario, delibera dell’organo competente (Assemblea o Consiglio di amministrazione) che autorizza l'operazione (N.B.: i verbali devono essere esibiti dal relativo libro in originale o consegnati in copia autentica)
- Estratto di matrimonio con annotazioni o certificato di stato libero
- Consegna di eventuali procure in originale o copia autentica
- Indicazione delle modalità di pagamento del prezzo e dell'eventuale costo sostenuto per l'Agenzia immobiliare
Per chi vende:
- Titolo di proveniena dell'immobile
- Denunce di successione e pubblicazione di eventuali testamenti
- Estremi dei titoli abilitativi edilizi (concessioni edilizie, permessi di costruire, denunce di inizio attività, autorizzazioni, eventuale concessione in sanatoria).
- Accatastamento completo con elaborato planimetrico e dichiarazione di fine lavori in caso di costruzioni nuove.
- Certificato di agibilità/abitabilità
- Certificato di destinazione urbanistica aggiornato, per i terreni
- Eventuale attestato di certificazione energetica e certificato di conformità degli impianti.
Per chi acquista:
- Segnalare la richiesta di agevolazioni fiscali (prima casa, imprenditoria agricola ecc)
- In caso di riacquisto a seguito di vendita della precedente abitazione consegnare il rogito vecchio di acquisto ed il rogito di vendita
In caso di mutui ipotecari
- Consegna delle copie di eventuali altri mutui riguardanti l'immobile
In caso di cancellazione di ipoteca
- Consegna della copia dell'atto notarile di finanziamento (mutuo) garantito dall'ipoteca da cancellare e relativa nota di iscrizione.
Codice deontologico: Comportamento Notai palermo,Comunione dei Beni .
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Famiglia: Fondo patrimoniale e consulenza ,Impresa familiare.
Modalità di erogazione Mutuo e surroga ,Mutuo ipotecario: Costi Mutuo prima casa ,Compravendita immobiliare notaio palermo.
Separazione dei beni ,Prima casa: Atti ,Procura ,Regime Patrimoniale: Consulenza ,Società di capitali .
Separazione dei beni: Società cooperative: Diritto d'impresa ,Società di persone e Consulenza ,Societario Creazione contratto ,Successione: Documentazione ,Successioni .
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